(1).jpg)
На каких счетах учитывать земельные участки?
Внедрение Стандарта "Непроизведенные активы" и связанные с этим изменения в Инструкциях по бухгалтерскому и бюджетному учету порой ставят бухгалтера в тупик: так на каком счете учитывать земельный участок при наличии регистрации права на него? А при отсутствии такового? А землю, полученную или переданную в аренду? А если это участок, собственность на который не разграничена, - ведь теперь к НПА отнесены и такие земли? Ведь для учета земельных участков в зависимости от правовых оснований владения/ пользования ими предназначен целый ряд счетов:
- 103 11 "Непроизведенные активы - земля",
- 103 13 "Прочие непроизведенные активы",
- 108 55 "Непроизведенные активы, составляющие казну",
- забалансовый счет 01 "Имущество, полученное в пользование",
- забалансовый счет 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)",
- забалансовый счет 26 "Имущество, переданное в безвозмездное пользование".
Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться
Кто, в каких случаях и как должен учитывать земельные участки, используемые по различным основаниям, закреплено в подп. 10, подп. 19 Стандарта и п. 36 Инструкции № 157н. Но эти нормы разрознены и написаны канцелярским языком, совместить их для полного понимания картины сложно, да и времени на это порой не хватает.
Мы обобщили все требования нормативных актов в наглядную таблицу. В ней ответы на ваши вопросы, связанные с определением счета для учета земельных участков, представлены в доступной и понятной форме:
Разграничение гос. собственности на землю | Внесение в ЕГРН (кадастр недвижимости) | Закрепление на праве постоянного (бессрочного пользования) | Регистрация права постоянного бессрочного пользования в ЕГРН (п. 36 Инструкции № 157н) | Используется ли земельный участок? | На каком счете учитывать земельный участок учреждению/ уполномоченному органу |
|---|---|---|---|---|---|
+ | + / - | + | - | + / - | учреждение – забалансовый счет 01; уполномоченный орган – счет 108 55 |
+ | учреждение – счет 103 11; уполномоченный орган – забалансовый счет 26 | ||||
- | + / - | + | - | + | учреждение – забалансовый счет 01; уполномоченный орган – счет 103 13 |
+ | учреждение – счет 103 11; уполномоченный орган – забалансовый счет 26 | ||||
- | + / - | - | - | + (например, передано в аренду, безвозмездное пользование) | уполномоченный орган – счет 103 13, забалансовый счет 25 или 26 |
+ | + | - | - | + / - | уполномоченный орган – счет 108 55 |
+ | - | - | - | - | уполномоченный орган – дополнительный забалансовый счет |
